Кто закрывает
Титульная компания или юрист выступает как закрывающий агент: хранит депозит, проверяет титул, готовит расчёт и регистрирует договор о передаче права.
Проверка и страховка титула
Проверка выявляет залоги и проблемы с владением. Титульная страховка защищает от проблем, которые не были найдены; кто платит полис владельца, зависит от местной практики и договора.
Что проверить
Сравните closing disclosure с вашей оценкой и убедитесь, что все погашения и пропорциональные платежи верны. Задавайте вопросы до подписания.
Когда нужен собственный юрист
При сложной покупке, покупке через компанию, для иностранных покупателей или при спорах по кондо наймите своего юриста во Флориде для проверки документов. Лидия Третяк — лицензированный агент Флориды в Douglas Elliman, говорит на русском, английском и украинском; первая консультация бесплатна.
Гид содержит общую информацию и не является юридической или налоговой консультацией. Законы и программы меняются — уточняйте детали у юриста во Флориде и налогового специалиста в США.
