Дамба и причал
Проверьте дамбу (seawall) и причал; ремонт может быть дорогим. Уточните разрешения и кто владеет и обслуживает их.
Доступ для лодки
Проверьте глубину канала, число и высоту мостов до открытой воды и длину причала для вашей лодки. Проверяйте, а не предполагайте.
Наводнения и страховка
Участки у воды сильнее подвержены наводнениям и нагонной волне. Запросите elevation certificate и расчёты страховки до подачи предложения.
Износ и цена
Солёный воздух ускоряет износ металла, кондиционеров и окон. Цена зависит от длины береговой линии, ширины воды, выхода в океан и размера участка. Лидия Третяк — лицензированный агент Флориды в Douglas Elliman, говорит на русском, английском и украинском; первая консультация бесплатна.
Гид содержит общую информацию и не является юридической или налоговой консультацией. Законы и программы меняются — уточняйте детали у юриста во Флориде и налогового специалиста в США.
