Расходы
У кондо есть HOA и возможны special assessment; у дома во многих случаях нет HOA, но вы платите за крышу, кондиционер, бассейн и участок. Сравнивайте налог, страховку и ремонт.
Риски
Владельцы кондо разделяют риски здания и зависят от финансов ассоциации. Владельцы дома несут весь риск объекта, включая шторма и наводнения.
Образ жизни
Кондо подходит для жизни без хлопот и с инфраструктурой; дом даёт простор и приватность. Таунхаус находится посередине.
Гибкость аренды
Правила аренды кондо задаёт ассоциация; дома более гибкие, но городские правила тоже действуют. Лидия Третяк — лицензированный агент Флориды в Douglas Elliman, говорит на русском, английском и украинском; первая консультация бесплатна.
Гид содержит общую информацию и не является юридической или налоговой консультацией. Законы и программы меняются — уточняйте детали у юриста во Флориде и налогового специалиста в США.
