Что можно купить
Квартиры и апартаменты (самый частый выбор), таунхаусы, дома на одну семью с бассейном и без, недвижимость у воды и у океана, новостройки и квартиры на этапе строительства, земельные участки. У каждого типа свои расходы и правила, смотрите гиды по кондо, домам и новостройкам.
Где покупать в Майами и Южной Флориде
Брикелл, Эджвотер и Уинвуд для городской жизни, Майами-Бич и Санни-Айлс-Бич для жизни у океана, Авентура и Халландейл-Бич для спокойного района рядом с торговыми центрами, Корал-Гейблс и Коконат-Гроув для зелёных улиц, Дорал, Пемброк-Пайнс и Бока-Ратон для семейных домов. В гидах по районам можно сравнить цены, зоны затопления и правила аренды.
Сколько стоит недвижимость в Майами
От менее $300 000 за старые кондо вдали от воды до десятков миллионов за новые башни у океана. Большинство покупателей выбирают в диапазоне от $400 000 до $1,5 млн. Смотрите гид по ценам по районам и сравнивайте общий ежемесячный платёж: HOA, налог и страховку.
Кто покупает в Майами
Местные семьи, покупатели из других штатов и иностранные покупатели из Европы, Латинской Америки, Канады и русскоязычных стран. Нерезидент может купить без визы. Читайте гиды для иностранных покупателей и для русскоязычных покупателей.
Зачем нужен местный риелтор
Риелтор (риэлтор, агент по недвижимости) в Майами подбирает объекты, проверяет документы кондо, обсуждает цену и координирует осмотр, банк и закрытие сделки. Лидия Третяк — лицензированный агент Флориды в Douglas Elliman, говорит на русском, английском и украинском, рейтинг 5.0 на Zillow.
С чего начать
Посмотрите актуальные объекты с фильтрами и картой, прочитайте пошаговый гид по покупке, посчитайте ежемесячный платёж и запишитесь на бесплатную консультацию с Лидией.
Гид содержит общую информацию и не является юридической или налоговой консультацией. Законы и программы меняются — уточняйте детали у юриста во Флориде и налогового специалиста в США.
