Земля
Проверьте зонирование и разрешённое использование, зону затопления и высоту, коммуникации, доступ, отступы, съёмку и титул, а также срок и стоимость разрешений до планирования строительства.
Кондо-отели
Номер в кондо-отеле принадлежит вам как кондо, но часто работает как отель, с ограничением личного использования и программой аренды. Прочитайте договор аренды, взносы и долю собственника в доходе.
Кредит и перепродажа
Банки могут ограничивать кредиты на землю и кондо-отели и требовать больший первый взнос. Перепродажа может идти медленнее, поэтому продумайте выход до покупки.
Что дальше
Пришлите объявление, и мы поможем разобрать документы вместе с вашим юристом. Лидия Третяк — лицензированный агент Флориды в Douglas Elliman, говорит на русском, английском и украинском; первая консультация бесплатна.
Гид содержит общую информацию и не является юридической или налоговой консультацией. Законы и программы меняются — уточняйте детали у юриста во Флориде и налогового специалиста в США.
